..." /> Thị trường BĐS Hà Nội quý 1/2017: cung dồi dào, 5 sao khởi sắc - Tạp chí Doanh nhân Online

Thị trường BĐS Hà Nội quý 1/2017: cung dồi dào, 5 sao khởi sắc

Thị trường BĐS Hà Nội quý 1/2017: cung dồi dào, 5 sao khởi sắc

Theo báo cáo của Savills Vietnam, nguồn cung trên thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2017 vẫn theo xu hướng tăng, và điểm sáng nằm ở mảng kinh doanh khách sạn với sức...

Bất động sản Tác giả

Theo báo cáo của Savills Vietnam, nguồn cung trên thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2017 vẫn theo xu hướng tăng, và điểm sáng nằm ở mảng kinh doanh khách sạn với sức kéo từ khu vực 5 sao.

Trong quý 1/2017, Hà Nội đón 6,1 triệu lượt khách du lịch (tăng 7% so cùng kỳ năm ngoái), trong đó có 1,2 triệu khách quốc tế (chiếm 40% tổng lượng khách quốc tế đến Việt Nam). Nhưng tổng nguồn cung phòng khách sạn từ 3-5 sao lại giảm 4% so với cùng thời điểm năm 2016, ở mức 9.200 phòng, cho nên không khó nhận ra công suất khai thác phòng và giá thuê trung bình đều tăng.

Bà Đỗ Thu Hằng, trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Hà Nội cho biết, công suất trung bình của các khách sạn tại Hà Nội đạt 74%, trong đó 15 khách sạn 5 sao có hiệu suất khai thác phòng vượt mức trung bình thị trường. Mức giá thuê trung bình đạt 116USD/phòng/đêm, tăng 41% so với năm ngoái. Riêng 5 sao, giá phòng vào khoảng 156USD, tăng 42% (so 2016). Triển vọng nguồn cung phòng hạng 5 sao cũng rất khả quan, chiếm 64% dự án khách sạn tương lai, vẫn theo bà Hằng.

Về tổng thể thị trường Hà Nội, nguồn cung dự kiến trong năm 2017 theo dự báo của Savills Vietnam là khá dồi dào, cụ thể: Ở mảng bán lẻ, có 9 dự án với tổng diện tích xấp xỉ 98.000m2, nổi bật là Discovery Complex (Cầu Giấy) và The Artemis (Thanh Xuân); mảng văn phòng cho thuê có 5 dự án cho gần 158.000m2 sàn; mảng biệt thự và liền kề có 4 dự án với trên 350 căn (2017-2018); mảng căn hộ dịch vụ có 2 dự án với 647 căn;…

Bài viết liên quan